Управление земельно-имущественными комплексами
Заказать уникальную курсовую работу- 30 30 страниц
- 0 + 0 источников
- Добавлена 10.07.2021
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
1. Блок 1. Документальное оформление земельного участка 2
1.1. Характеристика региона РФ 3
1.2. Подготовка кадастрового плана территории 4
1.3. Выписка из ЕГРН 5
1.4. Проведение земельного аукциона 5
1.5. Заключение договора аренды земельного участка 6
1.6. Выводы по блоку 1 5
2. Международные стандарты оценки (МСО) 6
2.1. Оценка рыночной стоимости земельного участка 6
2.2. Оценка рыночной стоимости улучшений 6
2.3. Оценка рыночной стоимости единого объекта недвижимости 6
Выводы 6
Список литературы 6
Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, Абалаковский, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 27, кв 21300Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____761027124:12:0370302:176Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, пгтПодтесово, уч 271113Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____65166.737224:12:0370302:177Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая, д 21А2001 +/-16Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____117138.547324:12:0370302:178Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая, д 212000 +/-16Земли населенных пунктовдля строительства индивидуального жилого дома_____117080__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилияФилиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю(полное наименование органа регистрации прав)КПТ 1.1КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИЛист № 16 раздела 1Всего листов раздела 1: 30Всего разделов: 11Всего листов: 2474«15»мая2021 г.№КУВИ-001/2019-28533550Номер кадастрового квартала: 24:12:0370302Номер п/пКадастровый номер объекта недвижимостиВид объекта недвижимостиАдресПлощадь или основная характеристикаКатегория земельВиды разрешенного использованияНазначение (проектируемое назначение)Кадастровая стоимость (руб)1234567897424:12:0370302:179Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.427524:12:0370302:180Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.427624:12:0370302:181Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная24 +/-2Земли населенных пунктовдля размещения и эксплуатации торгового павильона_____3774.967724:12:0370302:182Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовдля строительства индивидуального жилого дома_____171112.427824:12:0370302:183Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовдля строительства индивидуального жилого дома_____171112.42__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилияФилиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю(полное наименование органа регистрации прав)КПТ 1.1КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИЛист № 17 раздела 1Всего листов раздела 1: 30Всего разделов: 11Всего листов: 2474«15»мая2021 г.№КУВИ-001/2019-28533550Номер кадастрового квартала: 24:12:0370302Номер п/пКадастровый номер объекта недвижимостиВид объекта недвижимостиАдресПлощадь или основная характеристикаКатегория земельВиды разрешенного использованияНазначение (проектируемое назначение)Кадастровая стоимость (руб)1234567897924:12:0370302:184Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.428024:12:0370302:185Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.428124:12:0370302:186Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.428224:12:0370302:188Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2243 +/-17Земли населенных пунктовдля строительства индивидуального жилого дома_____131305.228324:12:0370302:197Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная1300 +/-13Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____76102__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилияФилиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю(полное наименование органа регистрации прав)КПТ 1.1КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИЛист № 18 раздела 1Всего листов раздела 1: 30Всего разделов: 11Всего листов: 2474«15»мая2021 г.№КУВИ-001/2019-28533550Номер кадастрового квартала: 24:12:0370302Номер п/пКадастровый номер объекта недвижимостиВид объекта недвижимостиАдресПлощадь или основная характеристикаКатегория земельВиды разрешенного использованияНазначение (проектируемое назначение)Кадастровая стоимость (руб)1234567898424:12:0370302:198Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная1300 +/-13Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____761028524:12:0370302:199Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 493000 +/-19Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____1756208624:12:0370302:200Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 5, кв 3800Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____468328724:12:0370302:201Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая3733 +/-21Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____218529.828824:12:0370302:202Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая, д 252923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.42__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилияФилиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю(полное наименование органа регистрации прав)КПТ 1.1КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИЛист № 19 раздела 1Всего листов раздела 1: 30Всего разделов: 11Всего листов: 2474«15»мая2021 г.№КУВИ-001/2019-28533550Номер кадастрового квартала: 24:12:0370302Номер п/пКадастровый номер объекта недвижимостиВид объекта недвижимостиАдресПлощадь или основная характеристикаКатегория земельВиды разрешенного использованияНазначение (проектируемое назначение)Кадастровая стоимость (руб)1234567898924:12:0370302:203Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: 663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая, д 232923 +/-19Земли населенных пунктовДля строительства индивидуального жилого дома_____171112.429024:12:0370302:204Земельный участок663141, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 433000 +/-19Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____1756209124:12:0370302:205Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая1500 +/-14Земли населенных пунктовдля строительства индивидуального жилого дома_____878109224:12:0370302:206Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая1557 +/-14Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____91146.789324:12:0370302:207Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая1999 +/-16Земли населенных пунктовРелигиозное использование_____243838.02__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилияФилиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю(полное наименование органа регистрации прав)КПТ 1.1КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИЛист № 20 раздела 1Всего листов раздела 1: 30Всего разделов: 11Всего листов: 2474«15»мая2021 г.№КУВИ-001/2019-28533550Номер кадастрового квартала: 24:12:0370302Номер п/пКадастровый номер объекта недвижимостиВид объекта недвижимостиАдресПлощадь или основная характеристикаКатегория земельВиды разрешенного использованияНазначение (проектируемое назначение)Кадастровая стоимость (руб)1234567899424:12:0370302:208Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Береговая1877 +/-15Земли населенных пунктовДля индивидуального жилищного строительства_____109879.589424:12:0370302:212Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: 663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, уч 57Б800 +/-10Земли населенных пунктовмалоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)_____468329624:12:0370302:216Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 51, кв 12265 +/-17Земли населенных пунктовЛичное подсобное хозяйство_____132593.19724:12:0370302:218Земельный участокМестоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска800Категория не установленадля садоводства__________9824:12:0370302:329Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная2500 +/-17.5Земли населенных пунктовДля ведения личного подсобного хозяйства_____146350__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилияФилиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю(полное наименование органа регистрации прав)КПТ 1.1КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИЛист № 21 раздела 1Всего листов раздела 1: 30Всего разделов: 11Всего листов: 2474«15»мая2021 г.№КУВИ-001/2019-28533550Номер кадастрового квартала: 24:12:0370302Номер п/пКадастровый номер объекта недвижимостиВид объекта недвижимостиАдресПлощадь или основная характеристикаКатегория земельВиды разрешенного использованияНазначение (проектируемое назначение)Кадастровая стоимость (руб)1234567899924:12:0370302:445Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н2500Земли населенных пунктовдля ведения личного подсобного хозяйства_____14635010024:12:0370302:449Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная2000 +/-16Земли населенных пунктовБлокированная жилая застройка_____11708010124:12:0370302:450Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 293696 +/-21Земли населенных пунктовДля ведения личного подсобного хозяйства_____216363.8410224:12:0370302:449Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная2000 +/-16Земли населенных пунктовБлокированная жилая застройка_____11708010324:12:0370302:450Земельный участок663140, Красноярский край, Енисейский р-н, д Усть-Тунгуска, ул Центральная, д 293696 +/-21Земли населенных пунктовДля ведения личного подсобного хозяйства_____216363.8410424:12:0000000:3821Земельный участокКрасноярский край, Енисейский р-н, Абалаковский, д Усть-Тунгуска, ул Береговая2600 +/-18Земли населенных пунктовдля индивидуального жилищного строительства_____152204__________полное наименование должности М.П. подпись инициалы, фамилия
Вопрос-ответ:
Что включает в себя управление земельно имущественными комплексами?
Управление земельно имущественными комплексами включает в себя документальное оформление земельного участка, характеристику региона РФ, подготовку кадастрового плана территории, выписку из ЕГРН, проведение земельного аукциона, заключение договоров аренды земельного участка и подготовку выводов по блоку.
Какие задачи решаются при документальном оформлении земельного участка?
При документальном оформлении земельного участка решаются такие задачи, как установление правового статуса земельного участка, получение акта на право земельного участка, регистрация права собственности на земельный участок.
Какая информация содержится в характеристике региона РФ?
Характеристика региона РФ содержит информацию о расположении земельного участка, социальной и экономической инфраструктуре региона, особенностях природных условий и природно-климатических зон.
Что включает в себя подготовка кадастрового плана территории?
Подготовка кадастрового плана территории включает в себя обследование земельного участка, определение его границ, проведение геодезических работ, составление технической документации и подачу заявления на внесение сведений в ЕГРН.
Зачем нужна выписка из ЕГРН при управлении земельно имущественными комплексами?
Выписка из ЕГРН необходима для получения информации о зарегистрированных правах на землю, ограничениях и обременениях, а также для подтверждения права собственности или иного права на земельный участок.
Какие документы нужны для оформления земельного участка?
Для оформления земельного участка необходимо подготовить следующие документы: выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, границы земельного участка, акт раздела земельного участка (если требуется), договор аренды земельного участка (если требуется), документы, подтверждающие право собственности или право на долю в земельном участке.
Какие документы нужны для проведения земельного аукциона?
Для проведения земельного аукциона необходимо предоставить следующие документы: заявление на участие в аукционе, документ, подтверждающий полномочия участника аукциона, документы, подтверждающие платежеспособность участника аукциона, документы, подтверждающие отсутствие долгов перед бюджетом и иными участниками аукциона, документы, подтверждающие землепользование.
Как определить рыночную стоимость земельного участка?
Рыночная стоимость земельного участка определяется на основе проведения оценки. Это процесс, включающий в себя анализ аналогичных объектов недвижимости, исследование рыночных условий, учет характеристик земельного участка и других факторов, влияющих на его стоимость.
Какие международные стандарты оценки применяются при оценке земельного участка?
При оценке земельного участка применяются международные стандарты оценки, такие как Международные стандарты оценки (МСО) и Европейские стандарты оценки (EVS). Эти стандарты устанавливают общие принципы и методы оценки, которые применяются во всем мире.
Как определить рыночную стоимость улучшений на земельном участке?
Рыночная стоимость улучшений на земельном участке определяется на основе проведения оценки, которая учитывает стоимость строительных материалов, стоимость работ, а также факторы, влияющие на стоимость улучшений, такие как возраст и состояние улучшений.