Порядок реализации арестованного приставом во исполнение судебного акта права требования по договору долевого инвестирования в строительство
Заказать уникальное эссе- 5 5 страниц
- 3 + 3 источника
- Добавлена 12.11.2022
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
от 21.07.2022) «О несостоятельности (банкротстве)», требования такого кредитора, входят в реестр, а также представляют собой обеспеченные залогом нежилого помещения независимо от того, было ли им заявлено соответствующее требование или установил ли залоговый статус суд при включении требования в реестр, если только такой кредитор явно не выразил волю на отказ от залогового обеспечения или суд прямо не указал на отсутствие права залога в судебном акте.Таким образом, Определением Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2019 г. № 308-ЭС18-15980 разрешен давний вопрос о статусе требований участника долевого строительства нежилых помещений к застройщику-банкроту, а именно: денежные требования участника долевого строительства нежилых помещений имеют автоматический (без заявления и установления Судом) залоговой статус (предмет залога зависит от стадии строительства с учетом, в том числе, положений статьи 13 Закона № 214-ФЗ).СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВФедеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 40.Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 21.07.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрании законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. № 43 ст. 4190.Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14.02.2019 N 308-ЭС18-15980 по делу № А53-7967/2017. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB&n=571383&dst=100002&ysclid=l95fml3lpi665617193#sBgX2KTcz7r5IIiP2 (дата обращения 12.10.2022).
2. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 21.07.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрании законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. № 43 ст. 4190.
3. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14.02.2019 N 308-ЭС18-15980 по делу № А53-7967/2017. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB&n=571383&dst=100002&ysclid=l95fml3lpi665617193#sBgX2KTcz7r5IIiP2 (дата обращения 12.10.2022).
Вопрос-ответ:
Каким образом осуществляется реализация арестованного приставом по договору долевого инвестирования в строительство?
Осуществление реализации арестованного имущества приставом происходит через его продажу на аукционе или иным способом, установленным законодательством.
Входят ли требования кредитора, относящегося к договору долевого инвестирования в строительство и имеющего право требования по нежилому помещению, в реестр?
Да, требования кредитора, относящегося к договору долевого инвестирования в строительство и имеющего право требования по нежилому помещению, входят в реестр в случае, если было заявлено соответствующее требование либо установлен залоговый статус судом при включении требования в реестр.
Какие способы реализации арестованного имущества могут быть использованы приставом?
Пристав может реализовать арестованное имущество путем его продажи на аукционе или иным способом, предусмотренным законодательством. Использование определенного способа реализации зависит от характера самого имущества и его стоимости.
Если кредитор выразил свою волю на осуществление требования из банкротной массы, что происходит в этом случае?
Если кредитор явно выразил свою волю на осуществление требования из банкротной массы, то его требование будет учтено и реализовано в соответствии с законодательством о банкротстве. В таком случае, требование кредитора будет включено в реестр требований.
Каким образом может быть обеспечено требование кредитора по договору долевого инвестирования в строительство?
Требование кредитора по договору долевого инвестирования в строительство может быть обеспечено залогом нежилого помещения. Залог может быть установлен либо по заявлению самого кредитора, либо судом при включении требования в реестр требований.
Каков порядок реализации арестованного приставом права требования по договору долевого инвестирования в строительство?
Порядок реализации арестованного приставом права требования по договору долевого инвестирования в строительство определен законодательством. Согласно действующим нормам, пристав может производить исполнение судебного акта путем ареста имущества должника и его последующей реализации на аукционе. При этом, если право требования по договору долевого инвестирования в строительство является залоговым, то арестованное имущество может быть продано только после удовлетворения требования залогодержателя.
Что происходит с требованием кредитора по договору долевого инвестирования в строительство, если он является участником реестра несостоятельных банкротов?
Если требование кредитора по договору долевого инвестирования в строительство было заявлено и установлено судом, и кредитор входит в реестр несостоятельных банкротов, то данное требование подлежит исполнению в рамках процедуры банкротства. В таком случае, кредитор может претендовать на участие в распределении имущества должника, а также на получение денежных средств из реализации заложенного нежилого помещения.
Какие требования входят в реестр требований приставом при реализации права требования по договору долевого инвестирования в строительство?
При реализации права требования по договору долевого инвестирования в строительство приставом во исполнение судебного акта, в реестр требований попадают требования кредитора, которые были установлены судом и подлежат исполнению. Это могут быть требования о выплате задолженности по договору, требования о возмещении убытков или штрафов, а также другие денежные требования, связанные с исполнением договора.
Каким образом осуществляется реализация арестованного приставом права требования по договору долевого инвестирования в строительство?
Реализация арестованного приставом права требования по договору долевого инвестирования в строительство осуществляется путем обращения к должнику и третьим лицам, чтобы они перечислили задолженность на специальный счет, который позволит приставу осуществить вычеты и передать средства кредитору.
Входят ли требования кредитора, связанные с договором долевого инвестирования в строительство, в реестр требований по несостоятельности банкротства?
Да, требования кредитора, связанные с договором долевого инвестирования в строительство, входят в реестр требований по несостоятельности банкротства и подлежат учету при распределении имущества должника.